Если всё же эти ограничения были нарушены, собственники вправе обратиться в управляющую организацию либо непосредственно к регоператору. Кроме того, они могут самостоятельно зафиксировать нарушения. Для этого в его присутствии представитель регоператора составляет акт о нарушении обязательств по договору. Если же этого не произошло, гражданин может подготовить такой акт сам в присутствии двух незаинтересованных свидетелей.