Собственностью владельца квартиры считается пространство, ограниченное названными выше элементами. Использовать его можно для отдыха и работы. На эту территорию соседи вторгнуться не имеют права. Кроме того, собственнику жилья принадлежат перила, балконное остекление, установленные им самим козырьки или навесы, мебель и предметы интерьера.
Как пояснили в госжилинспекции Ставропольского края, ремонтировать общее имущество МКД должны УК или ТСЖ. В свою очередь, владелец жилплощади обязан очищать козырьки от сосулек и снега, а также поддерживать состояние балконных окон. При этом собственник не может вывесить на своём балконе рекламный плакат. Это получится сделать лишь после того, как все жильцы дома дадут на это согласие.